RÓLUNK

Cégtörténet

Az AREX FM Kft. 2004-ben alakult azzal a céllal, hogy a létesítménygazdálkodás területén magas szintű szolgáltatásokat nyújtson ügyfelei részére.

Kiemelkedő regionális ismeretekkel és kapcsolatokkal rendelkezünk Budapesten és az ország egész területén, melynek köszönhetően a kezelésünkben lévő ingatlanok alapterülete a kezdetektől napjainkra megduplázódott, jelenleg közel 200.000 négyzetméter.

Munkánkat felkészült és komoly szakmai tapasztalattal rendelkező szakembereinkkel, valamint referenciákkal rendelkező alvállalkozókkal végezzük.

TEVÉKENYSÉGÜNK

Fő tevékenységi körünk ipari ingatlanok és irodák, üzlethelyiségek bérbeadása, értékesítése. Ügyfeleink részére megbízás alapján teljes körű ingatlanhasznosítási, beruházás-szervezési és karbantartási – üzemeltetési feladatokat is ellátunk.

INGATLANHASZNOSÍTÁS

Üzletágunk célja, hogy Ügyfeleink részére megkeressük a tevékenységüknek minden tekintetben megfelelő ingatlanokat. Kollégáink az érdeklődők számára a legmegfelelőbb ajánlatot adják az általunk kezelt ingatlan portfólió alapos ismeretében. Ingatlanhasznosítási tevékenységünk kiterjed új ingatlanok keresésére, meglévők hasznosítására, a gazdaságos működtetést elősegítő projektek elkészítésére, valamint az ingatlanok kezeléséhez kapcsolódó egyéb feladatok ellátására.A hasznosítás területén az alábbi szolgáltatásokat nyújtjuk:

  • ingatlan portfólió optimalizálása
  • irodák, üzlethelyiségek, raktárak, egyéb ingatlanok bérbeadása, értékesítése, vásárlása
  • ingatlanfejlesztések vizsgálata, előkészítése
  • piaci elemzések, kimutatások készítése
  • tulajdonosi érdekek képviselete a társasházi közgyűléseken
  • értékbecslés
  • ingatlanjogi szaktanácsadás
  • ingatlanállomány nyilvántartása

 

INGATLANBERUHÁZÁS

Szolgáltatásunk segít abban, hogy a beruházási igényeket költséghatékonyan kielégítve, az ingatlan portfólió értékét, élettartamát, valamint profittermelő képességét megnöveljük.

Beruházás-szervezési tevékenységünk során a tervezéstől, a hatósági engedélyeztetésen át a kivitelezésig, minden felmerülő feladatot ellátunk.

Bízza ránk a beruházások teljes körű megszervezését és lebonyolítását, és mi azt az Ön igényeinek megfelelően végezzük el!

A beruházás területén az alábbi szolgáltatásokat nyújtjuk:

  • beruházások teljes körű tervezése és szervezése
  • a tervezési folyamat koordinálása
  • hatósági engedélyeztetési folyamat lebonyolítása
  • a tervezői és kivitelezői szerződések előkészítése

 

AZ INGATLANÜZEMELTETÉS ÉS-KARBANTARTÁS

Tevékenységünkhöz tartozik a kezelésünkben levő ingatlanok műszaki állagmegóvása, a megelőző karbantartás, a felmerülő hibák gyors és szakszerű elhárítása, bérlőink és megbízóink egyedi műszaki igényeinek kiszolgálása és megvalósítása – mindezeket a mindenkori szabványok és törvényi előírások figyelembe vételével végezzük.

Csökkenteni szeretné üzemeltetési költségeit? Vegye igénybe teljes körű ingatlanüzemeltetési

szolgáltatásainkat!
Az üzemeltetés és karbantartás területén az alábbi szolgáltatásokat nyújtjuk:

  • kapcsolattartás a közműszolgáltatókkal
  • érintésvédelmi, villámvédelmi, tűzvédelmi felülvizsgálatok
  • környezetvédelmi, energetikai és jogi szakmai háttér biztosítása
  • gépész- és elektromos javítások, kiépítések, felülvizsgálatok és általános karbantartás
  • szemétszállítás, takarítás, rovarirtás megszervezése, lebonyolítása
  • kazán, klíma, lift, emelő és egyéb speciális berendezések karbantartása
  • közműköltségek elemzése és optimalizálása
  • vagyonvédelem

 

ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY

Ingatlan értékbecslés szolgáltatásunk keretében lakó-, kereskedelmi és ipari ingatlanok forgalmi értékének, és ideális bérleti díjának meghatározásában állunk Partnereink rendelkezésére. A hivatalos ingatlanforgalmi értékbecslést minden esetben szakképesítéssel és több éves gyakorlattal rendelkező szakember kollégánk készíti.

A 7/2006 TNM rendelet szerinti energetikai tanúsítvány elkészítése kötelező ingatlan adás-vételhez és 1 évnél hosszabb időre történő bérbeadáshoz. Mint igazoló okirat, az épületnek vagy önálló rendeltetési egységnek ezen jogszabály szerinti számítási módszerrel meghatározott energetikai jellemzőit tartalmazza.

A Magyar Mérnöki Kamara névjegyzékében szereplő gépészmérnök kollégánk rendelkezik a 176/2008. (VI.30.) Kormányrendelet szerinti tanúsítvány kiállításához szükséges jogosultsággal.