1151 Budapest, Mogyoród útja 42. kiadó iroda

1151 Budapest, Mogyoród útja 42, Hungary
  • Ingatlan típusa: Iroda
  • Eladó/Kiadó : Kiadó
  • Város: Budapest
  • Ingatlan állapota:
  • Padlózat: szőnyegpadló
  • Válaszfalak: tégla vagy gipszkarton
  • Fűtés: házközponti
  • Bérleti díj: 1200-1500 Ft/ m²/ hó + ÁFA
  • Recepció: Van
  • Portaszolgálat: Van
  • Alapterület: 350 - 3650 m²
  • Árkategória: 1100 – 1800 Ft/m²/hó
  • Kamera: Van

Részletek

AZ INGATLAN LEÍRÁSA

Az irodaépületek bérlése esetén lehetőség van saját porta és gépkocsibejáró megnyitására, melyen keresztül a belső parkoló is elérhető. Udvarunkon mintegy 40 db autó egyidejű elhelyezését tudjuk biztosítani. Az épületek előtt a Mogyoród útján 15 db vendégparkoló található.

Az irodaépületek felújításakor új dryvit hőszigetelést és homlokzatfestést kaptak. A fűtéskorszerűsítés során a régi fűtőtestek helyére lapradiátorok kerületek. A helyiségek festés-mázolása előtt a 14. és 27. épületek nyílászáróit is cseréltük.

Az irodák kiépített strukturált hálózattal rendelkeznek, és túlnyomó többségük jelenleg is klimatizált. Az épületekben a központi rendszerhez csatlakozó, kártyás biztonsági beléptető rendszer is működtethető. Az ingatlant 24 órás portaszolgálat, éjszakai járőr, riasztó- és kamerarendszer védi.

IRODÁINK

  1. épület: A négyszintes (földszint + 3 emelet) központi irodaházba recepción keresztül lehet bejutni, a teljes épületet riasztó- és kamerahálózat is védi.

Kialakítás:

  • iroda: 1431,07 m2
  • közös használatú vagy szervizterület (kazánház, vizesblokk, lépcsőház, folyosók): 476,37 m2
  • teljes terület: 1907,44 m2
  1. épület: „L” alakú épület, „A” szárnya a 27. épületre merőleges, „B” szárnya pedig ugyanennek az épületnek mintegy folytatása. A fent említett recepción keresztül közvetlenül a Mogyoród útja felől megközelíthető.

Kialakítás:

  • iroda, irattároló, konyha-büfé, étkezde: 2005,62 m2
  • közös használatú vagy szervizterület (kazánház, vizesblokk, lépcsőház, folyosók): 532,02 m2
  • teljes terület: 2537,64 m2
  1. épület: Kétszintes irodaház.

Kialakítás:

  • iroda: 266,4 m2
  • közös használatú vagy szervizterület (kazánház, vizesblokk, lépcsőház, folyosók): 90,17 m2
  • teljes terület: 356,57 m2
  1. épület: Háromszintes irodaház, melynek földszintjén dinamikus állványrendszerrel felszerelt irattár van.

Kialakítás:

iroda, irattár: 476,67 m2

közös használatú vagy szervizterület (kazánház, vizesblokk, lépcsőház, folyosók): 244,99 m2

teljes terület: 721,66 m2

AZ INGATLAN MEGKÖZELÍTÉSE

Az ingatlan Rákospalotán, a Régi Fóti út mellett, a Mogyoród útja és a Bogáncs utca által határolt területen fekszik. A Régi Fóti út közvetlenül az M3-as autópálya bevezető szakaszával párhuzamos. A telephely tömegközlekedéssel is megközelíthető.

BÉRLETI FELTÉTELEK

Bérleti díj: 1.200 – 1.500 Ft/m2/hó + ÁFA

Üzemeltetési díj: m2 alapján

Közművek:      átalánydíj és/vagy mért fogyasztás alapján

A bérlemények házközponti radiátoros fűtéssel vannak ellátva, a víz, villany és fűtésköltség elszámolás átalánydíj vagy egyedi fogyasztásmérők alapján történik.

EGYÉB

24 órás portaszolgálat, éjszakai járőr, riasztó- és kamerarendszer

Helyszínrajz

Helyszínrajz